Préstamo con garantía hipotecaria sobre tu casa o piso. Desde 15.000 €. Estudio gratuito, sin papeleos al principio.
Pulsa la situación que más se parece a la tuya.
Cada situación tiene su página con cifras, requisitos y un ejemplo de cómo se firma. Mira la que se parece a la tuya.
Estar en ASNEF deja la puerta abierta. La decisión se toma sobre tu vivienda y sobre lo que pides, no sobre el fichero de morosos.
Préstamos con ASNEFTarjetas, micropréstamos y la hipoteca actual quedan en una sola cuota. Pagas menos al mes, pero a más plazo y con más coste total.
Reunificación de deudasEl dinero sale del valor que tu vivienda ha ganado y tu hipoteca actual queda intacta. Sin cambiar de banco.
Segunda hipotecaLa parte que te toca de la vivienda se convierte en efectivo para repartir. Sin vender la casa si no quieres.
Préstamos por herenciaEn urgencias el reloj corre a tu favor: tu solicitud sale hoy y se firma a los 10 días de entregarse la documentación, el mínimo legal.
Préstamos para frenar embargosLa decisión se toma sobre tu vivienda, no sobre tus modelos 130 ni tu IRPF reciente. Sirve para circulante o para pagar a Hacienda.
Préstamos para autónomosSin atajos. La Ley 5/2019 obliga a entregar la documentación 10 días naturales antes de la firma, para que tengas tiempo de leerla y preguntar. Quien te promete dinero en 48 horas se está saltando esa norma.
Nos llamas o rellenas el formulario. En el primer paso solo necesitamos tu nombre, tu teléfono y la cantidad aproximada que necesitas.
Tu solicitud sale hacia quien la va a valorar. Te llaman para confirmar los datos y sabrás si entra en rango. Si entra, ahí es cuando toca aportar papeles. Si no, se te dice claro.
Tasador independiente que tú eliges. Si al final no firmas, la tasación queda a tu nombre y la conservas para usarla con quien quieras.
Notario que tú eliges. Primero firmas el acta de control ante notario y después la escritura del préstamo. El dinero llega a tu cuenta en 24-48 horas.
Capital privado regulado por la Ley 5/2019 (LCCI): lo prestan entidades inscritas en el Banco de España, ante el notario que tú elijas.
Si al final no firmas, te quedas con el informe de tasación a tu nombre. Lo puedes usar con quien quieras. No hay penalización ni letra pequeña.
El de tu pueblo, el de tu calle o el que ya conoces. Recibes toda la documentación 10 días antes de firmar, para leerla con calma o con tu abogado: lo exige el artículo 14 de la LCCI.
Nadie te obliga a contratar seguros, cambiar tu nómina ni domiciliar recibos: lo prohíbe el artículo 17 de la LCCI. Pagas el préstamo y nada más encima.
Si el caso no encaja, lo sabes en días. Nadie te tiene dos semanas con falsas esperanzas mientras se revisan papeles.
El primer contacto es un chat de inteligencia artificial: escribes y te contesta al momento, sea la hora que sea. Te lo decimos en el primer mensaje, sin hacerlo pasar por otra cosa.
Publicamos los rangos de coste de mercado por tramos en una página de costes propia. Si necesitas el detalle del tipo de interés y la comisión, lo tienes ahí. Ver tarifas →
Los bancos que dan préstamos para cancelar deudas ofrecen sobre todo la reunificación, pero exigen no estar en ASNEF y un ratio de endeudamiento bajo. Aquí ves qué piden, qué callan y qué salida con garantía hipotecaria queda cuando el banco dice que no.
Leer el artículoQué es el TIN: el Tipo de Interés Nominal es el precio base del dinero que cobra el banco, sin comisiones ni gastos. Siempre queda por debajo de la TAE, que suma todos los costes. Aquí tienes la diferencia y cómo cambia tu cuota.
Leer el artículoCómo se tasa una vivienda no es una opinión: el tasador aplica uno de los métodos de la Orden ECO/805/2003 (comparación, coste, actualización de rentas y residual). El informe lo firma una sociedad homologada, caduca a los 6 meses y su valor manda sobre el precio que hayas pactado.
Leer el artículoSi tu duda no está aquí, escríbenos a hola@prestamus.es Te contestamos por el mismo canal.
Desde 15.000 €. El importe concreto de cada operación depende del valor de tasación del inmueble y de las cargas que tenga: lo determina la entidad inscrita tras el estudio y te llega por escrito antes de firmar. Si tienes hipoteca aún viva, se descuenta lo que debes antes de hacer el cálculo.
En el sector a este porcentaje se le llama LTV (loan-to-value).Sí, se valora. La decisión depende de tu vivienda y del importe que pidas, no del fichero de morosos. Aun así, se mira por qué llegaste ahí (deuda con un banco, una multa, un pleito) para entender el caso completo. La banca tradicional bloquea casi automáticamente; con capital privado decide la vivienda.
Para que te hagas una idea, con TIN 11,75 %: 50.000 € a 10 años suelen ser unos 830 € al mes (TAE 16,9 %, 99.534 € a devolver) y 30.000 € a 10 años son unos 503 €/mes (TAE 17,2 %, 60.334 € a devolver), con todos los costes iniciales ya financiados dentro del préstamo (detalle en la página de préstamo de 30.000 €). La cifra exacta sale del estudio y te llega por escrito antes de firmar nada. Mueve el simulador con tu importe y plazo para verlo en pantalla.
El cálculo usa el sistema francés: cuota igual cada mes.Para el primer paso solo el DNI y la dirección de tu vivienda. Si el caso encaja, la escritura, la nota simple del Registro de la Propiedad, el último IBI y la última declaración de la renta llegan después, y los pide quien estudia la operación. Nada de carpetas en la primera llamada.
Entre 10 y 15 días desde que nos cuentas el caso. La Ley 5/2019 (art. 14.1) obliga a entregar la documentación (FEIN, FiAE y proyecto de contrato) 10 días naturales antes de la firma. Quien promete el dinero en 48 horas se está saltando esa norma, que existe para protegerte a ti.
Prestamus es la puerta de entrada al capital privado, no a la banca: tu solicitud va directa a entidades inscritas en el Banco de España. El préstamo se rige por la Ley 5/2019 (LCCI) y la firma final se hace siempre ante el notario que tú elijas, con prestamistas regulados detrás de la operación.
Cero euros si no se llega a tasación. Si se hace la tasación y luego decides no seguir, la factura del tasador es tuya y el informe se queda contigo: puedes usarlo donde quieras durante 6 meses. La tasación oscila entre 300 € y 700 € según el tipo de inmueble.
Sobre todo viviendas habituales y segundas residencias: pisos, casas, apartamentos. También entran local comercial, nave industrial, garaje, trastero o suelo, menos frecuentes y con su página específica. La operación tiene que ser sobre un inmueble del solicitante (persona física); para sociedades, préstamos a empresas.
Sin compromiso ni coste. Sin papeles en el primer paso.
Préstamo con garantía hipotecaria sobre inmueble, a tipo fijo, con sistema de amortización francés (cuota constante). Cifras orientativas de mercado: no constituyen una oferta. La oferta vinculante la entrega la entidad inscrita en la FEIN, con al menos 10 días naturales antes de la firma.
El importe total del préstamo incluye la apertura y gestión de la operación (7500 €, el 15 % de la liquidez), la tasación (500 €) y el seguro (400 €), financiados dentro del préstamo. Los cobra la entidad que estudia y formaliza la operación, no Prestamus. La TAE se calcula por TIR sobre la liquidez neta recibida. Notaría y registro corren por cuenta del solicitante. Desglose completo en qué cuesta la operación.
Sin coste y sin compromiso. Si no encaja, tendrás un no claro en días.
Ya está registrada. Te llamamos para confirmar datos y en días sabrás si encaja o no.