Con tu casa o piso como respaldo, de 15.000 € a 500.000 €. Estudio gratuito, sin papeleos al principio.
Pulsa la situación que más se parece a la tuya.
Cada situación tiene su página con cifras, requisitos y un ejemplo de cómo se firma. Mira la que se parece a la tuya.
Estar en ASNEF deja la puerta abierta. La operación se estudia entera, con tu vivienda y lo que pides; el fichero de morosos no la descarta.
Préstamos con ASNEFTarjetas, micropréstamos y la hipoteca actual quedan en una sola cuota. Pagas menos al mes, pero a más plazo y con más coste total.
Reunificación de deudasEl dinero sale del valor que tu vivienda ha ganado y tu hipoteca actual queda intacta. Sin cambiar de banco.
Segunda hipotecaLa parte que te toca de la vivienda se convierte en efectivo para repartir. Sin vender la casa si no quieres.
Préstamos por herenciaCuando hay prisa, cada día cuenta: Prestamus estudia tu solicitud hoy y el dinero puede estar en tu cuenta en 10 a 14 días.
Préstamos para frenar embargosSe estudia el caso entero, con tu vivienda como garantía: tus ingresos reales cuentan aunque no tengas tres modelos 130 cerrados. Sirve para circulante o para pagar a Hacienda.
Préstamos para autónomosRápido, pero sin atajos: antes de firmar tienes 10 días para leerlo todo con calma y preguntar lo que quieras. Quien te promete el dinero en 48 horas se salta ese plazo.
Nos llamas o rellenas el formulario. En el primer paso solo necesitamos tu nombre, tu teléfono y la cantidad aproximada que necesitas.
Prestamus lo estudia. Se pondrán en contacto contigo para repasar los datos y sabrás si entra en rango. Si entra, ahí es cuando toca aportar papeles. Si no, se te dice claro.
Tasador independiente que tú eliges. Si al final no firmas, la tasación queda a tu nombre y la conservas para usarla con quien quieras.
En la notaría que tú elijas. Como tarde el día antes, el notario te repasa la oferta en persona y gratis; después firmas y ese mismo día el dinero llega a tu cuenta.
Capital privado con las cuentas claras: Prestamus estudia tu caso, lo presenta a prestamistas y tú decides con todo por escrito.
Si al final no firmas, te quedas con el informe de tasación a tu nombre. Lo puedes usar con quien quieras. No hay penalización ni letra pequeña.
El de tu pueblo, el de tu calle o el que ya conoces. Recibes toda la documentación 10 días antes de firmar, para leerla con calma o con tu abogado.
Ni cambiar de banco, ni domiciliar la nómina, ni tarjetas. El único seguro que se puede pedir es el de daños de la vivienda, con la aseguradora que tú elijas, y ya va incluido en la TAE.
Si el caso no encaja, lo sabes en días. Nadie te tiene dos semanas con falsas esperanzas mientras se revisan papeles.
El primer contacto es un chat de inteligencia artificial: escribes y te contesta al momento, sea la hora que sea. Te lo decimos en el primer mensaje, sin hacerlo pasar por otra cosa.
Publicamos los rangos de coste de mercado por tramos en una página de costes propia. Si necesitas el detalle del tipo de interés y la comisión, lo tienes ahí. Ver tarifas →
Los bancos que dan préstamos para cancelar deudas ofrecen sobre todo la reunificación, pero exigen no estar en ASNEF y un ratio de endeudamiento bajo. Aquí ves qué piden, qué callan y qué salida con garantía hipotecaria queda cuando el banco dice que no.
Leer el artículoQué es el TIN: el Tipo de Interés Nominal es el precio base del dinero que cobra el banco, sin comisiones ni gastos. Siempre queda por debajo de la TAE, que suma todos los costes. Aquí tienes la diferencia y cómo cambia tu cuota.
Leer el artículoCómo se tasa una vivienda no es una opinión: el tasador aplica uno de los métodos de la Orden ECO/805/2003 (comparación, coste, actualización de rentas y residual). El informe lo firma una sociedad homologada, caduca a los 6 meses y su valor manda sobre el precio que hayas pactado.
Leer el artículoSi tu duda no está aquí, escríbenos a hola@prestamus.es Te contestamos por el mismo canal.
De 15.000 € a 500.000 €. El importe concreto de cada operación depende del valor de tasación del inmueble y de las cargas que tenga: lo fija el prestamista tras el estudio y te llega por escrito antes de firmar. Si tienes hipoteca aún viva, se descuenta lo que debes antes de hacer el cálculo.
500.000 € por operación, con un límite que manda sobre la cifra: el préstamo no pasa del 40 % del valor de tasación de la vivienda, contando la hipoteca que quede pendiente. Para pedir 500.000 € hace falta un inmueble que valga al menos 1.250.000 € sin hipoteca pendiente; con una vivienda de 600.000 € pagada, el máximo es 240.000 €. El importe exacto lo fija el prestamista tras la tasación. Detalle en préstamos de importe alto.
Sí, se valora. La decisión se toma con el caso entero: tu vivienda, el importe que pidas y tus ingresos; el fichero no la descarta. Aun así, se mira por qué llegaste ahí (un préstamo, una factura de telefonía o de suministros) para entender el caso completo. La banca tradicional suele denegarlo de entrada; aquí la vivienda es la garantía, no el único criterio.
Para que te hagas una idea, con TIN 11,75 %: 50.000 € a 10 años suelen ser unos 830 € al mes (TAE 16,9 %, 99.534 € a devolver) y 30.000 € a 10 años son unos 503 €/mes (TAE 17,2 %, 60.334 € a devolver), con todos los costes iniciales ya financiados dentro del préstamo (detalle en la página de préstamo de 30.000 €). La cifra exacta sale del estudio y te llega por escrito antes de firmar nada. Mueve el simulador con tu importe y plazo para verlo en pantalla.
El cálculo usa el sistema francés: cuota igual cada mes.Para el primer paso, solo tu nombre, tu teléfono y la cantidad; después, el DNI y la dirección de tu vivienda. Si el caso encaja, más adelante hacen falta la escritura, la nota simple del Registro de la Propiedad, el último IBI y la última declaración de la renta. Nada de carpetas en la primera llamada.
Entre 10 y 14 días desde que la solicitud está completa. Antes de firmar tienes 10 días para leer la oferta y el contrato con calma, y el notario te los repasa en persona. Quien promete el dinero en 48 horas se salta los plazos que marca la ley para protegerte.
No. Prestamus es intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España (E895): estudia tu caso y lo presenta a prestamistas de capital privado, no a la banca. El préstamo te lo da el prestamista, y se firma ante notario.
Cero euros si no se llega a tasación. Si se hace la tasación y luego decides no seguir, la factura del tasador es tuya y el informe se queda contigo: puedes usarlo donde quieras durante 6 meses. La tasación cuesta entre 300 y 500 € en vivienda, y hasta 700 € en importes altos o inmuebles singulares.
Sobre todo viviendas habituales y segundas residencias: pisos, casas, apartamentos. También entran local comercial, nave industrial, garaje, trastero o suelo, menos frecuentes y con su página específica. La operación tiene que ser sobre un inmueble del solicitante (persona física); para sociedades, préstamos a empresas.
Sin compromiso ni coste. Sin papeles en el primer paso.
| Liquidez entregada15 años · 180 cuotas | 100.000 €representativo | 50.000 €de cuota |
|---|---|---|
| Apertura y gestión (15 %) | 15.000 € | 7.500 € |
| Tasación | 700 € | 500 € |
| Seguro de daños | 700 € | 400 € |
| Importe total del préstamo | 116.400 € | 58.400 € |
| TIN fijo | 11,75 % | 11,75 % |
| TAE | 15,7 % | 15,8 % |
| Cuota mensual | 1.378,33 € | 691,53 € |
| Importe total adeudado | 248.099,20 € | 124.475,89 € |
Préstamo con garantía hipotecaria y cuota constante (sistema francés). Cifras orientativas, no son una oferta. Los costes los cobra el prestamista; Prestamus no cobra al cliente.
Al usar el chat aceptas la política de privacidad y que Prestamus, intermediario inscrito en el Banco de España, estudie tu solicitud y la presente a los prestamistas con los que trabaja.