--- title: "Préstamo de 30.000 € con garantía hipotecaria | Prestamus" description: "Préstamo de 30.000 € con tu vivienda como garantía: cuota desde 396 €/mes a 10 años. Resolución en 48-72 h. Aceptamos ASNEF caso a caso." canonical: "https://prestamus.es/prestamos/30000-euros/" --- [Inicio](https://prestamus.es/) / [Préstamos](https://prestamus.es/prestamos/) / 30.000 € Importe 30.000 € Préstamo de *30.000 €* con garantía hipotecaria. Si necesitas **30.000 €** y tu banco no entra en tu caso, te prestamos esa cantidad sobre tu vivienda. Cuota desde **322 €/mes a 15 años**. Decisión en 24-48 horas y firma ante notario en 8-12 días. **En 50 palabras.** 30.000 € es la franja media del capital privado para particulares: cubre Hacienda, reunificación de varias deudas pequeñas, una reforma integral o la legítima de una herencia familiar. La cuota mensual va desde 322 €/mes (15 años) a 637 €/mes (5 años). Decide tu vivienda y la operación, no el fichero ni la nómina. Pedir estudio gratuito Ver el proceso Importe fijo: 30.000 €Cuota desde 322 €/mesPlazo 5-15 añosFirma en 8-12 días E Por [**Equipo Prestamus**](https://prestamus.es/equipo/josep/) · Director de Prestamus Publicado el 8 de mayo de 2026 · Actualizado el 30 de mayo de 2026 «La banca tradicional, por regla general, no concede préstamos si estás en una lista de morosos. Eso obliga a recurrir a entidades financieras de crédito o a capital privado regulado.» *— [Cliente Bancario · Banco de España](https://clientebancario.bde.es/)* Para qué se piden 30.000 € Las seis razones más habituales para pedir *exactamente esta cantidad*. 30.000 € es una cifra recurrente: hacienda pendiente, reunificar varias deudas pequeñas, reforma integral, legítima de una herencia o circulante para autónomos. Si tu caso encaja con alguno de estos seis, esta es la página. Tengo una deuda con Hacienda y un plazo corto. IRPF, IVA atrasado o sucesiones por pagar antes del recargo. 30.000 € resuelven la mayoría de estos casos sin perder la casa. Mi banco me ha dicho que no por estar en ASNEF. Tu vivienda decide la operación, no el fichero. Si tienes 30.000 € de deuda registrada, parte del préstamo se reserva para cancelarla. Quiero reformar la casa pero no quiero tocar mi hipoteca. 30.000 € es el rango típico para una reforma integral de cocina y baños. Con segunda hipoteca, la primera queda intacta. Tengo varias deudas pequeñas y una sola cuota me daría aire. Si la suma de tus tarjetas, microcréditos y consumo está alrededor de 30.000 €, reunificar baja la cuota mensual. Soy autónomo sin tres ejercicios cerrados. El banco bloquea por antigüedad fiscal. 30.000 € contra tu vivienda cubren circulante, Hacienda o stock para arrancar el negocio. Heredé mi parte de la casa familiar y quiero quedármela. Si tu legítima a coherederos suma alrededor de 30.000 €, este préstamo permite quedarte la vivienda sin venderla. Tabla de cuotas — 30.000 € con TIN 10 % Cuánto pagas al mes según el *plazo elegido*. Cuota mensual constante en sistema francés, TIN 10 % anual. La cifra exacta para tu caso te la entregamos por escrito en la FEIN antes de firmar. Plazo Cuota mensual Total a devolver Intereses pagados 5 años (60 meses)**637 €/mes**38.245 €8.245 € 7 años (84 meses)498 €/mes41.835 €11.835 € 10 años (120 meses)**396 €/mes**47.574 €17.574 € 12 años (144 meses)359 €/mes51.627 €21.627 € 15 años (180 meses)**322 €/mes**58.029 €28.029 € Alargar el plazo baja la cuota mensual pero sube el total de intereses pagados. Pasar de 5 a 15 años multiplica los intereses por **3,4 veces** (de 8.245 € a 28.029 €). Decisión informada, no automática. 30.000 € · Capital privado vs banca vs micropréstamo Cómo se compara un préstamo de *30.000 €* según la vía. Misma cantidad (30.000 €) pedida por tres caminos distintos: capital privado con tu vivienda como garantía, préstamo personal de banca tradicional o agrupación de micropréstamos al consumo en línea. ¿Qué te importa más? TAE Plazo Firma Decisión Limpiar ✕ Variable Capital privado Prestamus Banca tradicional Micropréstamo en línea ✓ Garantía exigida **Vivienda en propiedad** ? Vivienda en propiedad libre de cargas o con cargas controlables. No hace falta tener nómina ni avalista; la operación se respalda en tu inmueble. Nómina + scoring Ninguna Acepta ASNEF Sí, caso a caso No Sí (TAE alta) Plazo típico para 30k 5 – 15 años 5 – 8 años (consumo) 30 – 90 días por unidad TAE orientativa 9 % – 12 % 7 % – 10 % 200 % – 3.000 % Cuota a 10 años ~ 396 €/mes Plazo más corto No aplica Decisión inicial 24-48 horas 1 – 2 semanas Inmediata Tiempo a firma 8 – 12 días 15 – 30 días Inmediata Cancelación anticipada Sí, comisión LCCI máx 2 % ? Comisión máxima por ley (LCCI art. 23.5): 2 % en los primeros 10 años, 0 % a partir del año 10. Aplica a todos los préstamos hipotecarios en España. Sí, comisión 0,5 % – 2 % Variable **Si lo que más te importa es **,** en Prestamus es ****. [Pídenos tu cifra exacta para tu caso →](https://prestamus.es/#solicitar) Tabla orientativa para 30.000 €. La banca tradicional puede salir más barata cuando aprueba al consumo, pero exige nómina y descarta perfiles con ASNEF. Capital privado entra donde el banco no. Datos calculados con TIN 10 % anual. Ejemplo orientativo · ejemplo orientativo Carlos necesitaba 30.000 € para Hacienda. *Firmó en 9 días.* C Carlos B. · 51 años · Caso orientativo · Caso orientativo «Hacienda me reclamaba 30.000 € de IRPF y el plazo se acababa. Sin tiempo para esperar al banco.» Tenía la providencia de apremio encima y un plazo de 15 días. Mi banco me dijo que estudiarlo llevaría dos semanas. Llamé a Prestamus el martes, tasaron mi piso el jueves y firmamos el segundo lunes siguiente. Pagaron a Hacienda al día siguiente y evité el recargo del 20 %. Importe 30.000 € Plazo 10 años Cuota 396 €/mes Este es un caso orientativo, no un cliente real. Las cifras se acercan a las de operaciones que firmamos en este tipo de situación. Por qué Prestamus para 30.000 € Cuatro cosas que cambian respecto a un *préstamo personal de banco*. Capital privado regulado bajo la Ley 5/2019 (LCCI). Prestamistas privados regulados que firman ante notario que tú elijas. € Cuota desde 322 €/mes A 15 años con TIN 10 %, la cuota mensual es de 322 €/mes. La elección de plazo depende de tu calendario y de cuánto interés total estás dispuesto a pagar. ✓ Vivienda de 100.000 € ya basta Con 30.000 € de operación, el LTV se queda en el 30 %. Una vivienda media en España, libre de cargas, cubre con margen. F FEIN obligatoria Recibes la Ficha Europea de Información Normalizada al menos 10 días antes de la firma. Es el documento donde están todas las cifras vinculantes. [Ver tarifas →](https://prestamus.es/legales/fipre/) × Sin productos vinculados No te obligamos a contratar seguros ni a domiciliar la nómina. Pagas la cuota y nada más. Preguntas frecuentes Lo que querrás saber antes de seguir. Si tu duda no está aquí, escríbenos a [hola@prestamus.com](mailto:hola@prestamus.com) Te contesta una persona del equipo, no un chatbot. ¿Cuánto pago al mes por un préstamo de 30.000 €? Depende del plazo y del TIN aplicado. Con TIN 10 % a 10 años (120 meses), la cuota es 396 €/mes. A 15 años (180 meses) baja a 322 €/mes. A 5 años (60 meses) sube a 637 €/mes. Más arriba tienes la tabla completa con todos los plazos. Cálculo en sistema francés: cuota constante. ¿Cuántos intereses pago en total por 30.000 €? A 5 años (TIN 10 %): 8.245 € de intereses, total 38.245 €. A 10 años: 17.574 € de intereses, total 47.574 €. A 15 años: 28.029 € de intereses, total 58.029 €. La cuota mensual baja al alargar el plazo, pero los intereses totales suben. ¿Qué TIN orientativo aplicáis a un préstamo de 30.000 €? En el rango actual del mercado (2026), el TIN orientativo está entre 8 % y 12 % anual para capital privado con garantía hipotecaria, dependiendo del LTV combinado, del perfil del cliente y de la situación de la vivienda. Las tarifas exactas están en /tarifas/. TIN: tipo de interés nominal anual. ¿Necesito una vivienda muy cara para pedir 30.000 €? No. Con 30.000 € de operación, el LTV combinado es bajo: una vivienda de 100.000 € ya cubre. Si tienes una casa libre de cargas valorada en 100.000-150.000 €, encajas con margen. Si ya tienes hipoteca, se hace por LTV combinado (tu hipoteca + nuestra hipoteca). ¿Aceptáis ASNEF para 30.000 €? Sí, caso a caso. Una marca antigua o pequeña no nos bloquea. Lo que miramos es el origen de la deuda y el LTV combinado. Si parte del préstamo se usa para cancelar la deuda registrada en ASNEF, salimos del fichero gracias al propio préstamo nuevo. ¿Cuánto cobráis de comisiones para 30.000 €? La comisión de apertura es habitualmente del 2 % – 4 % sobre el capital prestado, lo que en 30.000 € son 600 € – 1.200 €. Tasación independiente alrededor de 250 € – 400 €. Notario y Registro alrededor del 1,5 % del capital. Todo el detalle público en /tarifas/. ¿En cuánto tiempo tengo el dinero? Entre 8 y 12 días desde que nos cuentas el caso. La Ley 5/2019 obliga a esperar 7 días entre la primera firma en notaría y la firma definitiva. Quien promete dinero antes de eso para una operación con garantía hipotecaria se está saltando la norma. También te puede interesar Otros préstamos *que firmamos*. [→ Préstamo capital privado El producto base. 30.000 € es un importe típico dentro del rango 30k-300k. Ver detalle](https://prestamus.es/prestamos/capital-privado/)[→ Préstamos con ASNEF Si pides 30.000 € con marca ASNEF, así funciona la valoración del fichero. Ver detalle](https://prestamus.es/prestamos/asnef/)[→ Reunificación de deudas Importe típico para reunificar 3-4 deudas al consumo en una sola cuota. Ver detalle](https://prestamus.es/prestamos/reunificacion-deudas/)[→ Segunda hipoteca Si ya tienes hipoteca, 30.000 € se suelen pedir como segunda hipoteca para liquidez puntual. Ver detalle](https://prestamus.es/prestamos/segunda-hipoteca/) Empezamos cuando quieras Cuéntanos para qué necesitas los 30.000 € y *te decimos hoy si encajas*. Sin compromiso ni coste. Sin papeles en el primer paso. Te llama una persona del equipo, no un bot. [@ **Correo** hola@prestamus.com](mailto:hola@prestamus.com) Mientras formalizamos los canales de teléfono y WhatsApp, la vía rápida es el correo o este formulario.